Самым эффективным способом защиты крыши от увлажнения и образования конденсата специалисты считают установление плотной гидро-, паро- и теплоизоляции кровли, а также обустройство «дышащей» крыши с должной системой вентиляции. Крыша любой формы должна «дышать», т.е. иметь систему постоянной вентиляции. Недостаточная или повреждённая вентиляция является первой причиной образования конденсата под кровлей.

Образование конденсата в конструкциях при эксплуатации зданий — вредное явление связано с такой характеристикой влажности воздуха, как «точка росы», которую можно вычислить по показателям температуры и влажности воздуха. Точка росы — это температура, до которой должен охладиться воздух, чтобы достичь состояния насыщения водяным паром при определенном содержании влаги и неизменном давлении. При достижении «точки росы» в воздухе или на предметах, с которыми оно сталкивается, происходит конденсация водяного пара. Если относительная влажность меньше 100%, точка росы всегда ниже фактической температуры воздуха, и тем ниже, чем ниже относительная влажность. При относительной влажности 100% фактическая температура совпадает с «точкой росы».